Двухуровневые квартиры в новостройке

Двухуровневая квартира — это жильё в многоквартирном доме, расположенное сразу на двух уровнях и соединённое внутренней лестницей. Внизу обычно общая зона (кухня-гостиная, прихожая), наверху — приватная (спальни, санузел). Формат встречается нечасто и ценится за ощущение собственного дома при цене городской квартиры. В ЖК «Уют-Сити» (Берёзовский, пригород Екатеринбурга) двухуровневые квартиры с антресолью есть в уже готовых кирпичных домах — покупка по договору купли-продажи, ключи сразу.

Что такое двухуровневая квартира

Как понятно из названия, это квартира не в одной плоскости, а на двух уровнях, соединённых лестницей. Чаще всего внизу размещают общую зону — кухню-гостиную, прихожую, рабочий кабинет, а наверху личную — спальни и комнаты отдыха. Такое разделение чётко отделяет «дневную» часть жилья от «ночной».

Это редкий, почти эксклюзивный формат: в типовых новостройках двухуровневых планировок немного, поэтому они всегда на особом счету.

Преимущества двухуровневых квартир

• Атмосфера своего дома. Квартира в два уровня даёт ощущение частного дома внутри городского комплекса.
• Выгоднее дома и таунхауса. Как правило, двухуровневая квартира обходится дешевле отдельного дома или блока в таунхаусе, а обслуживается как обычная квартира.
• Чёткое зонирование. Общая и личная зоны разнесены по этажам — это удобно и комфортно для всей семьи.
• Простор для дизайна. Нестандартная планировка открывает широкие возможности для интерьера, а лестница (например, винтовая) занимает минимум места и становится акцентом.

Двухуровневые квартиры в ЖК «Уют-Сити» (Берёзовский)

«Уют-Сити» — малоэтажный жилой комплекс в Берёзовском, ближайшем городе-спутнике Екатеринбурга (более 60 тыс. жителей). До центра уральской столицы — около 20 минут на транспорте. Дома кирпичные, тёплые, с хорошей шумоизоляцией; застройка ведётся по евро-стандарту: закрытые благоустроенные дворы, собственная котельная, много парковок, вокруг лес и артезианские скважины.

Двухуровневые квартиры с антресолью представлены в уже готовых кирпичных домах — их можно купить по договору купли-продажи и сразу получить ключи. Отделка на выбор: под чистовую или с ремонтом (при выборе «с ремонтом» цена пересчитывается). Доступна семейная ипотека от 6% и материнский капитал в качестве первого взноса.

Вся инфраструктура вокруг уже работает: детский сад, школа №45, ФОК (спорткомплекс), магазины и аптеки. Сейчас активно строится бассейн, в планах — второй детский сад и Ледовая арена.

Планировки и актуальные цены смотрите в каталоге квартир или подберите вариант в интерактивном выборе; двухуровневые часто относятся к формату двухкомнатных квартир. Точное наличие уточняйте в отделе продаж.

Что популярно сейчас. Двухкомнатные и просторнее — выбор семей; наряду со студиями и однокомнатными это один из самых востребованных форматов. Подробнее — в статье «Какие квартиры сейчас самые популярные».

Частые вопросы

Чем двухуровневая квартира отличается от таунхауса?
Таунхаус — это отдельный блок с собственным входом и, часто, небольшим участком. Двухуровневая квартира находится в многоквартирном доме, обслуживается как обычная квартира и, как правило, обходится дешевле.

Можно ли заехать сразу?
Да. В «Уют-Сити» двухуровневые квартиры есть в уже готовых кирпичных домах: покупка по договору купли-продажи — и ключи ваши.

Сколько стоит двухуровневая квартира?
Цена зависит от площади и планировки. Актуальную стоимость смотрите в каталоге на сайте или уточняйте в отделе продаж.

Занимает ли лестница много места?
Нет. Компактные решения, например винтовая лестница, занимают минимум площади и служат украшением интерьера.

Какая отделка предусмотрена?
Два варианта — под чистовую и с ремонтом. При выборе «с ремонтом» стоимость пересчитывается.