​Обзор предложений жилой недвижимости в Березовском

Жить в Березовском сегодня хотят многие жители Свердловской области. И поэтому сегодня город активно застраивается, да и предложений на вторичном рынке жилья здесь встречается не мало.

Но потребителей привлекает не только большой выбор квартир в Березовском. Есть и более весомые моменты:

1. Березовский является ближайшим городом-спутником Екатеринбурга. До столицы Урала отсюда на транспорте можно доехать буквально за 20 минут.
2. В городе есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Здесь достаточно школ, детских садов, других детских образовательных заведений, есть поликлиники, больницы, много магазинов, торговых центров, мест для развлечений и так далее.
3. Экологическая ситуация в Березовском очень благоприятная. Город находится в окружении лесов, где много зелени, чистые воздух и вода.
4. Жилье в пригороде Урала стоит гораздо меньше, чем в самом Екатеринбурге, что дает возможность приобрести хорошую квартиру в удачном месте и по цене, доступной для большинства населения.

Но так как выбор жилья в Березовском столь богатый, то в данной статье мы представим вам обзор недвижимости в новостройках города. Эта информация поможет лучше сориентироваться в предложениях и в итоге сделать правильный выбор.

Квартиры на вторичном рынке недвижимости в Березовском

Вторичный рынок жилой недвижимости в городе Березовский характеризуется следующими моментами:

1. Здесь покупаются и продаются практически все стандартные варианты жилья. Потребителям предлагаются как частные дома, так и квартиры в многоквартирных комплексах. В городе можно купить квартиры площадью от 12 до 160 квадратных метров.
2. Квартиры в городе представлены студиями, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатными форматами. При этом примерно 60% приходится на «однушки». Затем по степени убывания количества идут двухкомнатные, трехкомнатные квартиры, студии и четырехкомнатные варианты.
3. Цены на квартиры за квадратный метр, в среднем, от 34 000 до 90 000 рублей. Минимальная стоимость жилья в многоквартирном доме в Березовском, в среднем, составляет 650 000 рублей, а максимальная – 8 500 000 рублей. Квартиры с самыми высокими ценами находятся в домах на улицах Гагарина и Театральная.

Обзор рынка новостроек в Березовском

Квартиры в новых жилых комплексах в городе Березовский представлены тоже весьма широко. Так как спрос на жилье в новостройках здесь хороший, то и предложений здесь достаточно — строек тут много.

На сегодняшний день наблюдается такая тенденция: в Березовском активно покупают квартиры и переезжают сюда жители Екатеринбурга. Кто-то едет сюда за более благоприятной экологической обстановкой, а кто-то таким образом улучшает свои жилищные условия.

Стоимость жилья здесь невысокая, и можно недорого приобрести уютную и комфортную квартиру. В среднем цена продажи квартир в новостройках на сегодняшний день составляет 2,71 миллиона рублей. И тут в расчет берутся квартиры разной площади и отделки. А выбор жилья в новых домах здесь, действительно, богатый.

Давайте рассмотрим варианты на примере двух жилых комплексов – «Уют-Сити» и «6 микрорайон». Это поможет проанализировать ситуацию на рынке и получить общее представление о предложениях.

Жилой комплекс «Уют-Сити»

Жилой комплекс «Уют-Сити» имеет следующую характеристику:

1. «Уют-Сити» является масштабным комплексом, возводимым по европейскому типу. Здесь каждая «комплексная единица» состоит из нескольких 3-х и 4-х этажных домов с закрытым благоустроенным двором и достаточным количеством парковочных мест.
2. В жилой комплекс, кроме домов, входят детский сад, школа, спортивный комплекс и торговый центр, что очень удобно. Все будет рядом и под рукой.
3. Дома строятся из кирпича, что гарантирует им прочность, долговечность, экологичность, а также повышенные тепло- и звукоизоляционные свойства. Толщина наружных стен — 640 мм. Жить в таких домах тепло и комфортно.
4. Планировки квартир рациональные и эргономичные. Есть много разных вариантов, включая квартиры с евро-планировкой и высокими потолками.
5. В ЖК входят просторные полнометражные студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Часть домов уже построена, а часть ещё только возводится.
6. Комплекс расположен в комфортном, экологически чистом, тихом месте. Он окружен лесным массивом, однако его практичные транспортные развязки позволяют без труда добраться примерно за 20 минут до любого района Екатеринбурга.
7. Цены на жилье здесь достаточно разумные: невысокие и с одним из лучших соотношений цены и качества. К примеру, однокомнатная квартира общей площадью 37 квадратных метров стоит 1 850 000 рублей, что составляет цену за один квадратный метр — 50 000 руб. При этом данный дом уже сдан. А «двушку» общей площадью 46,7 «квадратов» здесь можно купить за 2 591 850 рублей. Такой дом тоже сдан, а цена за квадратный метр у него равна 55 500 руб.
8. Застройщиком комплекса является компания «Арсенал и К». Это одна из ведущих строительных компаний города Березовский. В Едином рейтинге застройщиков в Свердловской области по объемам сданного в эксплуатацию жилья он занимает 14 место. У застройщика безупречная репутация: долгостроев и замороженных объектов нет, а дома возводятся качественные и на совесть.

Жилой комплекс «6 микрорайон»

Жилой комплекс «6 микрорайон» обладает следующими параметрами:

1. ЖК эконом-уровня состоит из 6 кирпичных зданий попеременной этажности 9-16 этажей. Дома монолитно-кирпичные – теплые, надежные и прочные.
2. Все здания уже сданы, и в них сразу можно заезжать. Причем дома здесь сдавались в период с 2012 по 2016 год, поэтому находятся на грани нового и вторичного жилья.
3. Участок располагается в центре города и ограничен улицами Ленина, Гагарина и Спортивная.
4. Рядом с микрорайоном находится двухэтажный культурно-спортивный центр и гаражный комплекс, а также недалеко есть автозаправочная станция, лесопарк с зоной отдыха «Тропа здоровья» и водоемом.
5. В структуру комплекса, кроме домов, входят ещё детский сад, двухэтажный торговый центр. Недалеко расположены школа, медицинские учреждения и магазины.
6. Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 34 до 78 квадратных метров.
7. Застройщиком является компания «Арсенал и К». Надежный застройщик, о котором мы писали выше. Именно он осуществляет строительство ЖК «Уют-Сити».
8. Цены здесь тоже достаточно разумные – невысокие. Минимальная стоимость «однушки» составляет 2 290 000 рублей, что при площади 33 квадратных метра равняется 69 500 рублей за «квадрат». А за «двушку» площадью 56 квадратных метров нужно будет заплатить 3 200 000 рублей, что в пересчете на квадратный метр составит 57 000 рублей.

После того как мы вас сориентировали по первичной и вторичной недвижимости в Березовском, вы можете самостоятельно сделать свой выбор. Если вы планируете купить здесь квартиру, можете соотнести свой бюджет с указанными предложениями на рынке. И не забывайте, что часто приобрести квартиру в ипотеку и платить за свое жилье бывает гораздо выгоднее, чем снимать.