Евротрёшка в новостройке: планировка и плюсы

Евротрёшка — это квартира с просторной кухней-гостиной и двумя отдельными спальнями. По сути это трёхкомнатный формат с европейской планировкой: вместо трёх изолированных комнат и небольшой кухни — одна большая общая зона для готовки, еды и отдыха плюс две личные спальни. По числу спален такую квартиру относят к двухкомнатным, но по составу помещений и площади она ближе к классической «трёшке». Формат выбирают прежде всего семьи с детьми: у каждого своя спальня и есть общее пространство, где собирается вся семья. В ЖК «Уют-Сити» (Берёзовский, пригород Екатеринбурга) евроформатные квартиры есть и в готовых домах — с заездом сразу, и в новых монолитных домах 50/51/52; актуальные планировки и цены — в каталоге квартир.

Что такое евротрёшка

Евротрёшка в новостройке — это квартира, в планировку которой входят просторная кухня-гостина и две спальни. Кухня объединена с гостиной в единое пространство — то, что в Европе называют living room или family room, «комнатой для жизни». Именно здесь кипит основная жизнь дома, а спальни остаются тихими зонами для отдыха.

Самое большое помещение отводится под кухню-гостиную «два в одном», две спальни делают поменьше. Проще говоря, евротрёшка — это студийное общее пространство, к которому добавлены две отдельные спальни.

Чем евротрёшка отличается от обычной трёшки и евродвушки

• От классической трёхкомнатной. В обычной «трёшке» три изолированные комнаты и отдельная кухня. В евротрёшке — две спальни и объединённая кухня-гостиная как общая зона. Общего пространства больше, коридоров и «глухих» метров меньше, а при сопоставимой площади евротрёшка обычно доступнее.
• От евродвушки. У евродвушки одна спальня, у евротрёшки — две. Евротрёшка — логичный шаг вверх, когда семье нужна отдельная детская.
• От студии. Студия — это единое пространство без спален; евротрёшка сохраняет её главный плюс (большую общую зону), но добавляет две приватные комнаты.

Кому подходит евротрёшка

Это удобный вариант для семьи с одним или несколькими детьми. У родителей и детей — свои спальни, а большая кухня-гостиная объединяет всех: можно готовить и одновременно следить за детьми, накрывать стол без беготни между комнатами, собираться всей семьёй или с гостями. Подойдёт евротрёшка и тем, кто много принимает гостей и ценит просторную общую зону.

Плюсы евротрёшки в новостройке

• Продуманная планировка. Личные спальни для каждого плюс общая зона для жизни и общения — у всех есть и своё пространство, и место для встреч.
• Экономия площади. Нет лишних стен между кухней и гостиной и длинных коридоров — метры используются рационально, а не «съедаются» проходами.
• Простор для дизайна. Кухня-гостиная обычно светлая и с несколькими окнами; её легко зонировать — выделить столовую, игровую, рабочее место или зону отдыха.
• Разумная цена. При сопоставимой площади евротрёшка обычно доступнее классической трёхкомнатной квартиры — площадь не тратится на разделительные стены и коридоры.

Евротрёшка в ЖК «Уют-Сити»

Если вы планируете купить евротрёшку, обратите внимание на малоэтажный ЖК «Уют-Сити» в Берёзовском — ближайшем городе-спутнике Екатеринбурга (более 60 тыс. жителей, второй по величине спутник уральской столицы после Верхней Пышмы). До центра Екатеринбурга — примерно 20 минут на автомобиле.

• Есть из чего выбрать. В линейке комплекса — студии, 1–3-комнатные и евроформат (евро-2/3/4), а также двухуровневые квартиры. Конкретные евротрёшки, их площади и цены смотрите в каталоге или через интерактивный выбор квартиры.
• Готовые дома и новые корпуса. В готовых кирпичных домах можно заехать сразу. Новые монолитные дома 50/51/52 сейчас на предбронировании (стартовые цены по линейке — от 3,737 млн ₽), после ввода квартиры оформляются по договору купли-продажи.
• Инфраструктура построена и работает. Рядом уже действуют детский сад, школа №45, ФОК, продуктовые магазины и аптеки; активно строится бассейн, в планах — второй детский сад и Ледовая арена.
• Комфортная среда. Кирпичные и монолитные дома, закрытые благоустроенные дворы по евро-стандарту, собственная котельная и много парковок; вокруг лесной массив, вода — из артезианских скважин.
• Отделка на выбор. Можно взять квартиру под чистовую отделку или сразу с ремонтом (при выборе варианта «с ремонтом» цена пересчитывается).
• Понятная сделка. Готовое жильё покупается по договору купли-продажи (ДКП) — сразу ключи и выписка из ЕГРН. Доступна семейная ипотека под 6%; материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос.

Посмотрите планировки и цены на сайте, при желании съездите на место — и, возможно, свою евротрёшку вы выберете именно в «Уют-Сити». Весь каталог квартир от застройщика доступен онлайн.

Что популярно сейчас. Двухкомнатные и просторнее — выбор семей; наряду со студиями и однокомнатными это один из самых востребованных форматов. Подробнее — в статье «Какие квартиры сейчас самые популярные».

Частые вопросы про евротрёшку

Евротрёшка — это двух- или трёхкомнатная квартира?
По числу спален это две комнаты, но за счёт большой кухни-гостиной как третьей, общей зоны формат называют евротрёшкой — «трёшкой» с европланировкой. В каталоге такие квартиры ищите в разделах двух- и трёхкомнатных.

Чем евротрёшка отличается от обычной трёшки?
В классической трёшке три изолированные комнаты и отдельная кухня, в евротрёшке — две спальни и объединённая кухня-гостиная. Общего пространства больше, а при сопоставимой площади евротрёшка обычно дешевле.

Кому подходит евротрёшка?
Прежде всего семьям с детьми: у детей и родителей отдельные спальни, а общая кухня-гостиная объединяет семью. Удобна и тем, кто любит принимать гостей.

Есть ли евротрёшки в «Уют-Сити» и сколько они стоят?
Евроформат в линейке ЖК есть: в готовых кирпичных домах можно заехать сразу, в новых монолитных домах 50/51/52 сейчас идёт предбронирование. Актуальные планировки и цены — в каталоге и в отделе продаж.

Как купить евротрёшку и какая ипотека доступна?
Готовые квартиры оформляются по договору купли-продажи (ДКП) — вы сразу получаете ключи. Доступна семейная ипотека под 6%, а материнский капитал можно внести как первоначальный взнос.