г. Березовский, пр. Александровский, 3
8 (343) 356-56-56
Выбрать квартиру
Главная \ Полезные статьи \ Аренда или ипотека, что выбрать?

Аренда или ипотека, что выбрать?

21 апреля 2021 г. Полезные статьи

Этот вопрос задавали себе многие. Так как же все-таки определить однозначно границу между «лучше купить» или «лучшем снимать»? На решение влияет довольно много факторов – условия ипотечного договора или договора аренды, цена объекта и др.

На первый взгляд кажется, что аренда жилья выгоднее чем ипотека. Так почему же многие люди покупают жилье в ипотеку вместо того, чтобы продолжать арендовать? Разберем с вами все плюсы и минусы этих вариантов.

Плюсы ипотеки:

  • Быстрое приобретение собственного жилья, вместо того чтобы копить годами.
  • Цены на рынке недвижимости неумолимо растут, следовательно, практически всегда можно продать квартиру дороже покупной цены.
  • Вы можете сразу приступать к благоустройству своего жилья под себя без согласования каждой мелочи.
  • Вложение средств и защита от инфляции. Когда вы платите за ипотеку, вы инвестируете деньги в собственное жилье. При аренде — отдаете деньги, которые к вам никогда не вернутся.
  • Часто платеж по ипотеке соизмерим с арендными платежами, но вы платите за свое жилье, а не за чужое.

Минусы ипотеки:

  • Первоначальный взнос – не у всех есть возможность его накопить.
  • Переплата за проценты по кредиту.
  • Финансовая дисциплина. Если с хозяином квартиры можно договориться перенести оплату на несколько дней, с банком такое не получится.
  • Получение согласия банка на продажу или сдачу жилья в наем. Получить такое согласие несложно, однако это займет время.

Теперь же рассмотрим вариант с арендой. Только нужно учесть, что объективная реальность заключается в отсутствии цивилизованного рынка сдачи жилья. Как правило арендуется недвижимость у физических лиц.

Плюсы аренды:

  • Если накоплений мало, этот вариант выгоден тем, что пока вы снимаете квартиру есть возможность откладывать деньги.
  • Отсутствие долгосрочных финансовых обязательств позволяет свободная заменить жилье. Например, перебраться поближе к месту работы.
  • Возможность быстро решить квартирный вопрос – поиск не займет много времени.

Минусы аренды:

  • Также, как и цены на недвижимость – аренда может подорожать. Только в данном случае – это минус. Вам придется либо платить больше или искать жилье более бюджетное.
  • При частой смене жилья придется тратиться на переезды и комиссию риэлтору.
  • Вы не можете в полной мере распоряжаться жильем и зависите от решений собственника квартиры. Он может потребовать, чтобы вы съехали, запретить заводить животное или не разрешить повесить полку там, где вам хочется.
  • Спустя время вы не получаете актив — недвижимость. А накопленные деньги могут обесцениться из-за инфляции.

Каждый сам решает, что ему выгоднее ипотека или аренда исходя из своих потребностей, возможностей и образа жизни.

Если объективно рассматривать плюсы и минусы – ипотека выигрывает, ведь так вы вкладываете деньги в свое будущее. Вы можете начать вкладывать в него уже сейчас. Уют-сити поможет вам в этом с выгодным предложением: ипотека от застройщика под 4%.

Читайте также

Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей.

Я согласен
Уют-сити Контакты:
Адрес: пр. Александровский, 3 623700 Березовский,
Телефон:+7 343 356-56-56