г. Березовский, пр. Александровский, 3
8 (343) 356-56-56
Выбрать квартиру
Главная \ Полезные статьи \ Как выбрать оптимальную площадь квартиры

Как выбрать оптимальную площадь квартиры

9 ноября 2020 г. Полезные статьи

Покупка квартиры в новостройке — серьезный и ответственный шаг. Перед новоселами встает самый важный и сложный вопрос — сколько квадратных метров и комнат необходимо для комфортного проживания? Мы дадим несколько советов, которые позволят сделать оптимальный выбор.

Что делать не стоит

Самая частая ошибка — выбор квартиры наибольшей площади, которую вы можете себе позволить. В этом случае принцип «больше не значит лучше» не работает. А также в последнее время уходит мода на огромные площади, которые использовать комфортно не позволяется возможным.

  1. Комфорт будущего дома определяется не количеством квадратных метров, а эргономичностью и функциональностью планировки.
  2. Переплата за «лишнюю» площадь не ограничится расходами на саму покупку — в дальнейшем вы будете оплачивать коммуналку и налог на имущество, зависящие от размера жилья.

Семьям стоит учесть, что через какое-то время детям потребуется собственная квартира. Сэкономив на покупке более скромного по размерам жилья, родители смогут быстрее погасить ипотеку и задуматься над приобретением первой недвижимости для ребенка. Также в таких случаях стоит присмотреться к планировкам евроформата ( евродвушки или евротрешки).

Отталкивайтесь не только от количества комнат и площади. Также рекомендуем обратить внимание на правильное зонирование квартиры, форму помещений, наличие мест хранения. Оцените варианты с точки зрения ваших индивидуальных особенностей и привычек.

Нормативы площади квартир в Свердловской области

В России существуют региональные стандарты нормативной площади жилого помещения. Они используются для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но могут служить некоторым ориентиром.

На территории Свердловской области установлены следующие нормы:

  • на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
  • на семью из двух человек — 45 квадратных метров;
  • на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек — 21 квадратный метр.

Советы при выборе квартиры

Купить комфортную квартиру в новостройке помогут определенные правила и советы.

Холл и коридор

Дизайнеры часто советуют обращать внимание на форму прихожей — вытянутое и узкое помещение не позволит полезно использовать метры, зато увеличит ваш бюджет на покупку. Идеальный вариант — квадратная или близкая к ней форма с минимальной шириной 1,8 м, именно в таком коридоре вы сможете комфортно разместить шкаф, вешалку и обувную полку.

Зона прихожей не может быть соизмерима с площадью отдельных комнат.

Жилые комнаты

Самая минимальная комфортная площадь спальни — 9 кв. м. В такой комнате поместится двуспальная кровать и останется место на проходы по бокам. Для того, что бы в комнате взрослых поставить шкаф, туалетный столик и пуф потребуется дополнительно 3-4 метра. Таким образом, оптимальный вариант — комната площадью 12-14 кв. м.

Подходящий размер детской будет зависеть от возраста ребенка, но в тоже время необходимо учесть и быстрое взросление. Считается, что комната в 10-12 кв. м удовлетворит потребности одного, но для двух детей потребуется помещение в полтора раза больше.

Кухня и гостиная зона

Классическая отдельная кухня занимает 6-10 кв. м, вмещает в себя функциональное наполнение (мебель, технику) и небольшую обеденную зону. В такой квартире будет не очень удобно принимать гостей и устраивать семейные ужины.

Для тех, кто не готов мириться с данными ограничениями в большинстве новостроек Екатеринбурга и ближайших городов предусмотрены квартиры с европланировками. Организация в одном пространстве кухни и гостиной или обеденной зоны превращает комнату в место притяжения для всей семьи, где можно собраться за одним большим столом или удобно совмещать домашние хлопоты и отдых.

Стандартно считается, что кухня-гостиная начинается от 15 кв.м.

Ванная комната

Вы не пожалеете если на семью из трех-четырех человек выберите новую квартиру с несколькими санузлами или как минимум с раздельными. Расположение ванных комнат также важно – они должны быть запроектированы в разных частях пространства, например, одна рядом со спальней, вторая – ближе к прихожей или гостиной.

Особым уровнем комфорта являются варианты с мастер-спальней — когда у родителей предусмотрена собственная ванная с выходом прямо в комнату.

Читайте также

Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей.

Я согласен
Уют-сити Контакты:
Адрес: пр. Александровский, 3 623700 Березовский,
Телефон:+7 343 356-56-56