Квартира в кирпичном доме – плюсы и минусы кирпичной новостройки

От материала, из которого построено жилое здание, будет зависеть многое – и комфорт проживания, и цена самой квартиры. А так как в настоящее время чаще всего новостройка от застройщика представляет собой панельный, монолитный или кирпичный дом, то в данном вопросе нужно хорошо разобраться.

В представленной статье мы хотим обратить ваше внимание на квартиры в кирпичном доме и подробно разобрать плюсы и минусы кирпичного дома. Такая информация позволит вам купить жилье, которое будет дарить только положительные эмоции, а не преподносить впоследствии неприятные сюрпризы.

Новостройка из кирпича – достоинства и недостатки

Из всех вариантов современного жилья новостройки из кирпича считаются самыми комфортными и удобными для проживания. Обсуждаемый материал был испытан веками и доказал огромное количество своих неоспоримых преимуществ. Поэтому не удивительно, что сегодня покупка квартиры в кирпичном доме практически всегда означает приобретение жилья премиум-уровня.

Достоинства

К достоинствам кирпичных домов относятся следующие моменты:

1. Теплоизоляция. Квартиры в кирпичных домах очень тёплые, так как указанный материал отличается высокой теплоемкостью. То есть в летнюю жару в таком доме будет приятно прохладно, а в зимние морозы – тепло. И даже если произойдет временное отключение отопления, то в течение 5-6 часов температура воздуха в квартире практически никак не изменится.
2. Звукоизоляция. Стены из кирпича отличаются высоким уровнем звукоизоляции. Они прекрасно поглощают шум и значительно превосходят по данному показателю панельные и монолитные дома.
3. Микроклимат. Кирпич является натуральным материалом, который «дышит». Он способен самостоятельно «решать», когда нужно впитывать, а когда нужно отдавать влагу. В результате в таком помещении не будет слишком сухо или слишком влажно. Материал как бы сам регулирует оптимальный микроклимат по показателю влажности. Благодаря этому, в квартире в кирпичном доме дышится значительно легче. Также такая характеристика означает, что в квартире из-за сырости не появится плесень.
4. Воздухообмен. Кирпичная кладка способна пропускать необходимое количество воздуха, и по показателю воздухообмена тоже создает благоприятный микроклимат в помещениях. Но это не говорит о том, что воздух будет свободно гулять через материал. Нет, всё будет происходить в рамках комфорта: кирпич просто не позволит чрезмерно скапливаться спертому воздуху внутри помещения.
5. Экологичность. Кирпич представляет собой керамические изделия, созданные из натуральных материалов, имеющих высокие показатели экологичности, что в наше время очень важно. Так, в основе красного кирпича лежит обожженная глина, а силикатный кирпич делается из песка, извести и цемента.
6. Прочность. Дома из кирпича способны стоять веками. Такой материал очень прочный, и ему не страшны даже штормовые ветра. Также он не боится сильных морозов, обильных снегопадов и ливней. В этом плане у покупателей тоже есть большое доверие к обсуждаемому материалу.
7. Долговечность. Кирпичные здания даже без капитального ремонта и реконструкции могут безупречно служить своим хозяевам на протяжении 100-150 лет. Кирпич не боится воздействия микроорганизмов — грибков и плесени. Также его не могут испортить насекомые и грызуны.
8. Планировки. Квартиры в кирпичном доме могут иметь самые разные планировки и не ограничены типовыми вариантами. Технологии кирпичного строительства позволяют реализовывать на практике различные планировочные решения, к примеру, делать высокие потолки и большие лоджии.
9. Фасады. Новостройки из кирпича, как правило, выглядят гораздо интереснее и креативнее по сравнению с панельными и монолитными домами. Ведь из обсуждаемого материала можно воплотить в жизнь даже самые необычные задумки архитекторов и создать любые детали на фасаде.

Недостатки

Однако, несмотря на все неоспоримые достоинства новостроек из кирпича, с каждым годом в России их строится все меньше и меньше. И связано это с тем, что существуют не только плюсы, но и минусы кирпичных домов. Правда, больше всего они касаются застройщиков, но частично, в свою очередь, и потребителей.

Основными недостатками квартиры в кирпичном доме являются следующие факторы:

1. Высокая стоимость. Сам кирпич стоит гораздо дороже материалов, из которых возводятся панельные и монолитные дома. Также и технология строительства кирпичных зданий достаточно дорогая. В результате и новостройка из кирпича будет обходиться для строительной организации по стоимости в разы больше, чем возведение домов указанного выше типа. Соответственно, и для покупателей жилья – квартиры в кирпичных домах будут стоить гораздо дороже более типовых бюджетных вариантов.
2. Длительный срок строительства. По сравнению с другими аналогичными вариантами многоквартирных домов новостройки из кирпича строятся гораздо дольше. Так, срок возведения кирпичных зданий на 30% больше, чем у монолитных домов, и на 50% больше по сравнению с панельными строениями.

Но есть ли выход из такого положения? Как можно одновременно совместить и покупку квартиры в кирпичном доме, и ее доступную цену? Прекрасным вариантом приобретения недорогого жилья в новостройке из кирпича будет являться покупка квартиры в городе Березовский, в малоэтажном жилом комплексе «Уют-Сити».

Дома здесь кирпичные, очень теплые и качественные. Жить в них будет одно удовольствие. А за счет того, что речь идет о новостройке от застройщика и о квартире в пригороде, а не в центре уральской столицы, то цены на квартиры разумные, и их можно даже отнести к разряду бюджетных.

Причем вся необходимая для современной комфортной жизни инфраструктура в Березовском уже давно создана и хорошо отлажена. Да, и малоэтажные дома из кирпича в данном комплексе возводятся быстро, и со сдачей жилья не затягивают.

Таким образом, по соотношению цены и качества квартиры в ЖК «Уют-Сити» в настоящее время являются одними из лучших на рынке. К ним нужно обязательно присмотреться!