Повышение ставок по ипотеке в 2020 году
В настоящее время в банковском секторе российской экономики наблюдается довольно неожиданная ситуация – банки пошли на достаточно существенное повышение ставок по ипотеке. Чем это вызвано? Как можно обезопасить себя от такого повышения? И почему для многих людей покупка квартиры в новостройке именно сейчас будет особенно выгодна? Ответы будут даны ниже.
Причины повышения ставки по ипотеке
Сложная эпидемиологическая ситуация, как в нашей стране, так и во всем мире, вызванная губительным коронавирусом, повлекла за собой и соответствующие экономические проблемы. Банковские структуры тоже почувствовали это на себе в полной мере.
Так, сейчас на правительственном уровне решается вопрос о том, что банки не смогут брать с многих групп населения пени за просрочку по ипотечный платежам, а возврат многих кредитов вообще отложился на неопределенное время, так как отсрочка платежей и пересмотр условий в пользу пострадавших от кризиса людей стали уже обычным явлением.
Понятно, что кредитующим организациям все это крайне невыгодно. Поэтому буквально за последние несколько недель многие российские банковские структуры и подняли ставки по ипотеке. И, по прогнозам аналитиков, такая тенденция будет только продолжаться и нарастать. Длинные кредиты в условиях крайней неопределенности банкам выдавать невыгодно.
Также этому поспособствовало и падение рубля, которое произошло опять-таки из-за глобальных мировых экономических изменений, толчком которых явился коронавирус. Мало того, хотя 20 марта 2020 года Центральный Банк РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне – 6%, но и это не спасло положение, и ипотечные ставки в коммерческих банках продолжают расти.
Как обезопасить себя от повышения ставки по ипотеке
Чтобы обезопасить себя от повышения ипотечных ставок, нужно как можно скорее заключать соответствующие договора с банками. Для этого следует проанализировать все предложения по ипотеке на рынке, и выбрать наиболее приемлемый вариант. Повторимся, какие-то банки ставки подняли, а какие-то — нет.
Далее было замечено, что условия получения ипотеки ухудшаются даже по одобренным заявкам по кредитам. Поэтому нужно настаивать, чтобы без проволочек, как можно быстрее, был подписан договор на нужных условиях. В противном случае даже после одобрения кредита, но до момента его подписания, любая сторона может изменить свои условия и выдвинуть новые, и, возможно, это произойдет только на сделке.
Таким образом, если вы решили приобрести квартиру в ипотеку, то медлить не стоит. Сложные экономические условия обязательно повлекут за собой повышение и ипотечных ставок, и цен за квадратный метр недвижимости. Неслучайно многие аналитики говорят, что настоящий момент является достаточно оптимальным вариантом для приобретения жилья через ипотеку.
Компания «Арсенал и К» предоставляет своим покупателям ипотеку от застройщика на квартиры в Уют-Сити. За подробностями обращайтесь в отдел продаж Уют-Сити.