Типичные ошибки при покупке квартиры — выбираем грамотно
Покупка квартиры — всегда важное решение в жизни человека. Во-первых, потому что пользоваться таким жильем впоследствии придется длительное время. Во-вторых, именно от данного объекта будет зависеть комфорт и условия проживания людей. И, в-третьих, данный вид недвижимости стоит очень даже недешево.
Поэтому к выбору и покупке квартиры нужно подходить очень ответственно. И в представленной статье мы расскажем — опираясь на свою многолетнюю практику работы с недвижимостью, какие типичные ошибки при покупке жилья совершают потребители.
Поверхностный подход к техническим вопросам
Многие люди при выборе жилья обращают пристальное внимание на планировку квартиры, метраж и этаж, но совершенно забывают про техническую сторону вопроса, тогда как она очень важна.
Так, при осмотре будущей квартиры посмотрите, в каком состоянии находятся стены, окна, двери, канализация, электропроводка и так далее. Если вы сами слабо ориентируетесь в указанных моментах, то тогда стоит пригласить специалиста.
Иначе в противном случае вам придется тратить немало средств еще и на устранение технических недостатков. А бывают случаи, когда даже за деньги определенные проблемы не так-то просто исправить.
Например, если вас интересует квартира от застройщика, то рекомендуем съездить на уже построенные им объекты и узнать у владельцев о качестве строительства. А если речь идет о вторичном рынке, то тогда стоит поговорить с соседями, и выяснить все достоинства и недостатки конкретного здания.
Выбор только дома, а не окружающей территории
Еще одной типичной ошибкой при выборе квартиры является выбор самой квартиры, как это парадоксально бы не звучало, а не окружающей инфраструктуры. При этом прилегающие окрестности очень и очень важны для комфортного проживания.
Под обсуждаемой инфраструктурой мы понимаем:
- социальную – школы, детские сады, другие образовательные заведения, медицинские учреждения и так далее;
- коммерческую – торговые, сервисные, развлекательные, спортивные заведения;
- транспортную – возможность быстро и удобно добраться из данного места в другое (и обратно) на общественном и личном транспорте.
Чем более щепетильно вы подойдете к оценке этих факторов, тем более удачной в итоге будет ваша покупка. При этом советуем все проверить на собственном опыте, а не верить на слово другим людям.
Халатность в оформлении документов
При непосредственной покупке жилья самой распространенной ошибкой выступает халатность в оформлении документов. Люди экономят деньги на профессиональных риелторах и юристах, поступают самонадеянно, и в результате получают много проблем.
А неправильно оформленные документы на недвижимость могут очень дорого стоить. К примеру, можно приобрести квартиру, которая не находится в собственности у лица, которое вам ее продает. Тогда вы легко станете жертвой мошенников и потеряете свои деньги.
Таких опасных ситуаций в сфере, где крутятся большие деньги, может быть много, и только опытный специалист сможет их заметить.
Читайте также:
