Почему лучше покупать готовые квартиры?
Инвестиции в недвижимость — это вопрос, который интересует многих людей, желающих с пользой вложить свой капитал. При этом потенциальные инвесторы хотят не только сохранить свои средства, но и, по возможности, их приумножить.
Однако российская экономика не стоит на месте то, что было выгодно еще вчера, сегодня уже не приносит прибыли. Поэтому в данной статье мы обсудим два актуальных на сегодняшний момент вопроса: стоит ли вкладывать деньги в квартиры в 2019-2020 году? и почему многие эксперты считают, что сейчас лучше покупать уже готовые, а не еще только строящиеся квартиры?
Стоит вкладывать деньги в квартиры в 2019-2020 году?
На протяжении всей современной истории России инвестировать деньги в недвижимость всегда было выгодно. Это объясняется тем, что:
- жилье всегда востребовано;
- жилую недвижимость можно сдавать в аренду и получать пассивный доход;
- цены на жилые объекты с течением времени обычно только существенно увеличиваются;
- это материальный актив, который имеет длительный срок эксплуатации и является долгосрочным;
- по сравнению с другими видами инвестирования рисков здесь гораздо меньше.
И действительно, на протяжении многих десятилетий стоимость жилой недвижимости в нашей стране неуклонно росла. Но в последние 2-3 года ситуация перестала быть столь однозначной, и сегодня в данной сфере есть немало нюансов.
Так, рынок жилой недвижимости, по мнению экспертов, в последние годы стал вялотекущим, спящим, неактивным. Во многих местах цены на квартиры и дома неуклонно падают, и только в некоторых местах наблюдается увеличение их стоимости.
Поэтому наш ответ на вопрос «стоит вкладывать деньги в квартиры в 2019-2020 году и делать ставку на инвестиции в недвижимость» будет положительным. Все же это более рациональный и безопасный способ, чем другие. Но в то же время нужно хорошо разбираться в спросе и предложении на рынке недвижимости, чтобы приобрести жилье, которое будет расти в цене, а не падать.
И тут главными факторами будут являться следующие моменты:
- характеристика объекта: приобретаемое жилье должно быть достойного уровня, чтобы людям было приятно в нем жить;
- месторасположение квартиры: это должен быть район с хорошей транспортной доступностью и окруженный хорошо отлаженной социальной и коммерческой инфраструктурой;
- наличие платежеспособного спроса: у людей, желающих приобрести данное жилье, должны быть на это деньги.
Только при наличии всех указанных факторов средства, вложенные в недвижимость, будут преумножаться, и приносить прибыть своим владельцам.
Причины покупки готовых квартир в 2019-2020 году
Новым трендом современного рынка жилья является такой вид инвестирования в недвижимость как вкладывания средств в уже построенные, а не в еще только строящиеся объекты. Поэтому сейчас мы остановимся на том, почему лучше покупать готовые квартиры.
Итак, причин приобретения уже построенных квартир несколько:
- Чтобы получить готовое жилье, не нужно ждать несколько лет. Можно сразу начинать им пользоваться. Например, сдавать в аренду и получать доход.
- Отсутствуют риски заморозки строительства и изменения сроков сдачи объекта в срок. Не нужно переживать и нервничать, что застройщик изменит свои первоначальные планы.
- Можно сразу увидеть и потрогать, что покупаешь. Квартира перед вами, в то время как при покупке жилья на стадии котлована еще не известно, что в итоге построят.
- При покупке жилья для собственных нужд будут отсутствовать двойные расходы, когда придется, например, жить на съемной квартире и платить аренду, или ютиться с родственниками в стесненных условиях.
Конечно, при покупке квартиры в еще только строящемся доме покупка жилья обходится дешевле. Да, на стадии котлована можно купить квартиру и на 20, и на 30% дешевле. Однако, если посчитать всю указанную выше прибыль, которую можно сразу иметь от готового жилья, а также оценить все риски нашей современной российской действительности, то получается, что покупать квартиру в уже сданном доме сегодня гораздо и выгоднее, и безопаснее.
Почему выгодно купить готовые квартиры от застройщика в «Уют-Сити»?
Предлагаем вам рассмотреть выгодный вариант инвестиций в недвижимость – купить готовые квартиры от застройщика в «Уют-Сити». Именно этот малоэтажный жилой комплекс в пригороде Екатеринбурга по всем критериям подходит под понятие выгодного вложения средств в уже готовые квартиры:
- Жилье здесь комфортное и уютное, дома теплые и удобные.
- Транспортные развязки позволяют без труда за 20 минут доехать до любого района Екатеринбурга.
- Социальная и коммерческая инфраструктура представлена в достаточном количестве, проблем с этим нет.
- Спрос на квартиры платежеспособный: практически все потенциальные покупатели работают в столице Урала и имеют хорошие доходы.
Поэтому, если перед вами стоит вопрос об инвестировании средств в недвижимость, то приезжайте в Березовский, посетите ЖК «Уют-Сити» и, уверены, что сомнений в покупке готовых квартир именно в этом месте у вас уже не останется.
Читайте также:
