Первый взнос по ипотеке: как, когда и кому?
Первоначальный взнос — обязательная процедура во многих банках. На этом этапе нужно быть максимально осторожным — легко нарваться на мошенников, которые желают завладеть довольно крупной суммой. Рассказываем, как безопасно вносить и передавать первый взнос по ипотеке.
Как показать первый взнос банку?
Есть два основных способа это сделать:
- Первый — выписка по счету. Необходимую сумму понадобится перевести на счет заемщика по ипотеке, а затем получить в банке выписку, что можно сделать и онлайн (в зависимости от банка).
- Второй — с помощью платежного поручения (платежки). Этот способ менее практичен, так как за перевод с вас могут взять комиссию, а сами деньги могут поступить на счет только спустя несколько дней.
Может ли материнский капитал стать первым взносом?
Да, может — это один из самых популярных способов внесения первоначального взноса. Хоть на маткапитал действуют особые правила, приобрести за него можно ту же недвижимость: например, квартиру в новостройке, готовом доме или обычную комнату.
Когда лучше передавать первый взнос продавцу?
Лучшим временем для перевода первого платежа станет 2-3 дня до проведения самой сделки. Если вы уверены в продавце, можно сделать это еще раньше, главное — не затягивать до самого дня сделки. Так вы потратите не только свое время, которое может уйти на банальное ожидание поступления средств, но и чужое. Стоит заранее подумать и об лимитах вашего банка — первый взнос может превышать суточный лимит перевода.
Как передать первоначальный взнос безопасно?
Заранее обсудите с продавцом способ внесения первого взноса — это может быть как наличный, так и безналичный расчет. Безналичный перевод с помощью банка безопаснее — так вы всегда будете иметь доказательства оплаты в виде, к примеру, расписки и других документов. Согласовать способ лучше всего с менеджером по ипотечному кредитованию — с его помощью вы точно сможете найти компромисс в безопасности и удобстве обеих сторон.
Выбор надежного застройщика, если вы выбрали в качестве жилья новостройку, также важен. А найти идеальную квартиру в новостройке в Березовском по вашим параметрам и предпочтениям, а главное — полностью безопасно, поможет Уют-Сити!
Читайте также
